LJ EJENDOMSSELSKAB ApS

Snapshottet dækker fem regnskabsår, men for 2021 og 2022 er alle nøgletal angivet til 0 % med kreditstyrke-score 0 og ingen vurdering (confidence 38 % henholdsvis 45 %). Vi kan derfor ikke sige noget om udviklingen før 2023, og de to år bør behandles som manglende data frem for som faktiske nul-værdier. Analysen bygger derfor på regnskabsårene 2023, 2024 og 2025.

Soliditetsgraden og den materielle soliditetsgrad er identiske i alle tre år. Den er 18,3 % i 2023, stiger til 20,3 % i 2024 og falder til 19,8 % i 2025. Gældsandelen følger den modsatte bevægelse: 81,7 % i 2023, 79,7 % i 2024 og 80,2 % i 2025. Egenkapitalandelen er således lav i hele perioden, og selskabets finansiering er overvejende gældsbaseret.

Likviditetsgraden 1 er den mest udsving-prægede post. Den er 0,7 % i 2023, stiger markant til 9,1 % i 2024 og falder igen til 2,6 % i 2025. Alle tre år er den markeret som ikke tilfredsstillende. Kontantdækningen følger samme mønster med 0,4 % i 2023, 9,1 % i 2024 og 2,6 % i 2025, og er ligeledes negativ driver alle tre år. Det er værd at bemærke, at de to poster er identiske i 2024, hvilket tyder på, at de i det år er beregnet på samme grundlag i snapshottet.

Afkastningsgraden viser den klareste ændring i perioden. Den var 0,6 % i 2023, steg til 2,7 % i 2024 og blev negativ med -0,9 % i 2025. Den positive driver i 2024, egenkapitalens forrentning, forsvandt i 2025, hvor der ikke er nogen positive drivere. Det tyder på, at den forbedrede indtjening i 2024 ikke blev fastholdt i 2025.

Kreditstyrke-scoren steg fra 51 i 2023 til 58 i 2024, hvilket primært understøttes af den højere likviditet, kontantdækning og afkastning i 2024 samt den positive egenkapitalforrentning. I 2025 faldt scoren til 50, hvilket sandsynligvis skyldes den negative afkastningsgrad og det fald i likviditet og kontantdækning, der ses samme år. Confidence er steget fra 82 % i 2023 til 89 % i 2024 og 96 % i 2025, så vurderingen for 2025 hviler på et højere datagrundlag end tidligere.

Samlet set viser snapshottet et selskab med en kapitalstruktur præget af høj gæld og lav egenkapital, og med en likviditet og indtjening der har svinget markant mellem årene. Den seneste udvikling fra 2024 til 2025 går i negativ retning på alle tre drivere, der er målt, og kreditstyrken er vendt tilbage til omtrent niveauet fra 2023. Der er ikke i snapshottet oplysninger om årsagerne til udviklingen, eller om selskabets fremtidige udsigter.

Snapshottet dækker fem regnskabsår, men for 2021 og 2022 er alle nøgletal angivet til 0 % med kreditstyrke-score 0 og ingen vurdering (confidence 38 % henholdsvis 45 %). Vi kan derfor ikke sige noget om udviklingen før 2023, og de to år bør behandles som manglende data frem for som faktiske nul-værdier. Analysen bygger derfor på regnskabsårene 2023, 2024 og 2025.

Soliditetsgraden og den materielle soliditetsgrad er identiske i alle tre år. Den er 18,3 % i 2023, stiger til 20,3 % i 2024 og falder til 19,8 % i 2025. Gældsandelen følger den modsatte bevægelse: 81,7 % i 2023, 79,7 % i 2024 og 80,2 % i 2025. Egenkapitalandelen er således lav i hele perioden, og selskabets finansiering er overvejende gældsbaseret.

Likviditetsgraden 1 er den mest udsving-prægede post. Den er 0,7 % i 2023, stiger markant til 9,1 % i 2024 og falder igen til 2,6 % i 2025. Alle tre år er den markeret som ikke tilfredsstillende. Kontantdækningen følger samme mønster med 0,4 % i 2023, 9,1 % i 2024 og 2,6 % i 2025, og er ligeledes negativ driver alle tre år. Det er værd at bemærke, at de to poster er identiske i 2024, hvilket tyder på, at de i det år er beregnet på samme grundlag i snapshottet.

Afkastningsgraden viser den klareste ændring i perioden. Den var 0,6 % i 2023, steg til 2,7 % i 2024 og blev negativ med -0,9 % i 2025. Den positive driver i 2024, egenkapitalens forrentning, forsvandt i 2025, hvor der ikke er nogen positive drivere. Det tyder på, at den forbedrede indtjening i 2024 ikke blev fastholdt i 2025.

Kreditstyrke-scoren steg fra 51 i 2023 til 58 i 2024, hvilket primært understøttes af den højere likviditet, kontantdækning og afkastning i 2024 samt den positive egenkapitalforrentning. I 2025 faldt scoren til 50, hvilket sandsynligvis skyldes den negative afkastningsgrad og det fald i likviditet og kontantdækning, der ses samme år. Confidence er steget fra 82 % i 2023 til 89 % i 2024 og 96 % i 2025, så vurderingen for 2025 hviler på et højere datagrundlag end tidligere.

Samlet set viser snapshottet et selskab med en kapitalstruktur præget af høj gæld og lav egenkapital, og med en likviditet og indtjening der har svinget markant mellem årene. Den seneste udvikling fra 2024 til 2025 går i negativ retning på alle tre drivere, der er målt, og kreditstyrken er vendt tilbage til omtrent niveauet fra 2023. Der er ikke i snapshottet oplysninger om årsagerne til udviklingen, eller om selskabets fremtidige udsigter.