IWH Ejendomsinvest ApS

Kreditstyrke-scoren for IWH Ejendomsinvest ApS har udviklet sig negativt over de fem regnskabsår i snapshottet. Den steg fra 80 i 2021 til 85 i 2022, hvor den var stærk, men faldt derefter til 71 i 2023 (god), 70 i 2024 (god) og 45 i 2025 (svag). Modellens konfidensgrad for 2025 er 96 %. Udviklingen i scoren følger især afkastningsgraden, som var 31,9 % i 2021 og 32,9 % i 2022, men faldt til -0,71 % i 2023, -0,94 % i 2024 og -17,7 % i 2025. Det tyder på, at virksomhedens resultat i forhold til aktiverne har forværret sig markant fra 2023 og frem.

Soliditetsgraden har været høj i hele perioden. Den lå på 87,4 % i 2021, steg til 91,5 % i 2022, faldt lidt til 87,9 % i 2023 og 87,7 % i 2024 og steg derefter til 97,4 % i 2025. Gældsandelen fulgte den modsatte bevægelse og faldt fra 12,6 % i 2021 til 2,6 % i 2025. Soliditetsgrad og materiel soliditetsgrad er identiske i alle år i snapshottet, og begge er blandt de positive drivere i hele perioden. Den høje egenkapitalandel er med til at forklare, hvorfor scoren ikke er faldet mere, selv om rentabiliteten er svækket.

Likviditetsgrad 1 har været under 100 % i 2021 (66,7 %, markeret som ikke tilfredsstillende), men lå derefter i intervallet 102,9 % til 107,2 % i 2022 til 2024, hvilket er markeret som tilfredsstillende. I 2025 steg den til 823,6 %, markeret som meget god. Det er den store ændring i likviditetsbilledet, og den er en positiv driver i 2025. Snapshottet indeholder ikke de underliggende balancetal, så årsagen kan ikke bekræftes ud fra disse data. Et spring af denne størrelse kan typisk skyldes, at kortfristet gæld er faldet kraftigt, eller at omsætningsaktiver er steget markant, men dette er ikke verificeret i datasættet.

Kontantdækningen er meget lav i alle fem år, mellem 0,001 % og 0,008 %, og den er en negativ driver i samtlige år. Den største værdi ses i 2024 (0,0081 %), og den er tæt på nul i de øvrige år. Det betyder, at virksomhedens likviditet i høj grad ligger i andre aktiver end likvide midler, hvilket er typisk for ejendomsvirksomheder, men det svækker kreditprofilen på denne parameter.

Samlet set viser snapshottet en virksomhed med stor egenkapital og lav gæld, men med en rentabilitet der er faldet fra et meget højt niveau i 2021-2022 til negative værdier fra 2023. I 2025 kommer en negativ driver i form af egenkapitalens forrentning (listet i snapshottet) oven i den negative afkastningsgrad og den lave kontantdækning. Den udvikling er det centrale forhold i analysen. Scoren er et automatisk modelresultat baseret på nøgletallene, og den bør læses sammen med de underliggende regnskaber.

Kreditstyrke-scoren for IWH Ejendomsinvest ApS har udviklet sig negativt over de fem regnskabsår i snapshottet. Den steg fra 80 i 2021 til 85 i 2022, hvor den var stærk, men faldt derefter til 71 i 2023 (god), 70 i 2024 (god) og 45 i 2025 (svag). Modellens konfidensgrad for 2025 er 96 %. Udviklingen i scoren følger især afkastningsgraden, som var 31,9 % i 2021 og 32,9 % i 2022, men faldt til -0,71 % i 2023, -0,94 % i 2024 og -17,7 % i 2025. Det tyder på, at virksomhedens resultat i forhold til aktiverne har forværret sig markant fra 2023 og frem.

Soliditetsgraden har været høj i hele perioden. Den lå på 87,4 % i 2021, steg til 91,5 % i 2022, faldt lidt til 87,9 % i 2023 og 87,7 % i 2024 og steg derefter til 97,4 % i 2025. Gældsandelen fulgte den modsatte bevægelse og faldt fra 12,6 % i 2021 til 2,6 % i 2025. Soliditetsgrad og materiel soliditetsgrad er identiske i alle år i snapshottet, og begge er blandt de positive drivere i hele perioden. Den høje egenkapitalandel er med til at forklare, hvorfor scoren ikke er faldet mere, selv om rentabiliteten er svækket.

Likviditetsgrad 1 har været under 100 % i 2021 (66,7 %, markeret som ikke tilfredsstillende), men lå derefter i intervallet 102,9 % til 107,2 % i 2022 til 2024, hvilket er markeret som tilfredsstillende. I 2025 steg den til 823,6 %, markeret som meget god. Det er den store ændring i likviditetsbilledet, og den er en positiv driver i 2025. Snapshottet indeholder ikke de underliggende balancetal, så årsagen kan ikke bekræftes ud fra disse data. Et spring af denne størrelse kan typisk skyldes, at kortfristet gæld er faldet kraftigt, eller at omsætningsaktiver er steget markant, men dette er ikke verificeret i datasættet.

Kontantdækningen er meget lav i alle fem år, mellem 0,001 % og 0,008 %, og den er en negativ driver i samtlige år. Den største værdi ses i 2024 (0,0081 %), og den er tæt på nul i de øvrige år. Det betyder, at virksomhedens likviditet i høj grad ligger i andre aktiver end likvide midler, hvilket er typisk for ejendomsvirksomheder, men det svækker kreditprofilen på denne parameter.

Samlet set viser snapshottet en virksomhed med stor egenkapital og lav gæld, men med en rentabilitet der er faldet fra et meget højt niveau i 2021-2022 til negative værdier fra 2023. I 2025 kommer en negativ driver i form af egenkapitalens forrentning (listet i snapshottet) oven i den negative afkastningsgrad og den lave kontantdækning. Den udvikling er det centrale forhold i analysen. Scoren er et automatisk modelresultat baseret på nøgletallene, og den bør læses sammen med de underliggende regnskaber.