Heimstaden Marken, Vejle ApS

Datasnapshottet dækker fem regnskabsår, 2021-2025, og viser en virksomhed i udlejningsbranchen med en kreditstyrke-score, der har bevæget sig op og ned. Score var 66 i 2021, faldt til 58 i 2022 og til 48 i 2023 (svag), steg til 57 i 2024 og til 64 i 2025. Konfidensgraden varierer mellem 59 % og 96 %, hvilket bør tages i betragtning ved fortolkning af enkelte års bevægelser.

Soliditetsgraden har været stabil og gradvist stigende: 27,2 % i 2021, 29,0 % i 2022, 26,5 % i 2023, 27,9 % i 2024 og 32,3 % i 2025. Materiel soliditetsgrad er identisk med soliditetsgraden i alle år. Gældsandelen følger det modsatte mønster og er faldet fra 72,8 % i 2021 til 67,7 % i 2025, med en midlertidig stigning til 73,5 % i 2023. Soliditetsgraden er den primære positive driver i de fleste år og er tydeligt den mest konsistente styrke i datasættet.

Afkastningsgraden har været meget volatil. Den var 14,8 % i 2021, faldt markant til 1,1 % i 2022, blev negativ med -4,3 % i 2023, og har derefter været 1,8 % i 2024 og 6,1 % i 2025. Den negative afkastning i 2023 var den primære forklaring på, at Egenkapitalens forrentning blev en negativ driver det år, og på det lave kreditstyrke-niveau. Bevægelsen op i 2025 bidrager sammen med den stigende soliditet til, at kreditstyrke-scoren er steget igen; afkastningsgraden var også en positiv driver i 2025.

Likviditetsgrad 1 er i alle fem år markeret som ikke tilfredsstillende og er konsekvent en negativ driver. Værdien var 12,5 % i 2021 og er derefter faldet til 0-1 % i 2022-2024, før den steg til 0,8 % i 2025. Kontantdækningen er 0 % i alle år, og den er også en negativ driver i 2021. Disse to kortfristede likviditetsindikatorer er derfor det mest vedvarende svage punkt i profilen, selvom de ikke har ændret den overordnede retning for kreditstyrke-scoren i samme grad som soliditet og afkastning.

Samlet set viser snapshottet en forbedring fra det svageste punkt i 2023 til 2025, drevet af højere soliditet og en positiv afkastningsgrad, mens likviditeten fortsat er svag. Gældsandelen på over 67 % i alle år indikerer en høj gearing, som er typisk for ejendomsselskaber med finansiering via lån. Data fra snapshottet indeholder ikke oplysninger om årsagerne til de enkelte bevægelser ud over nøgletallene, og analysen bør læses som en beskrivelse af historiske tal snarere end en vurdering af fremtidig udvikling.

Datasnapshottet dækker fem regnskabsår, 2021-2025, og viser en virksomhed i udlejningsbranchen med en kreditstyrke-score, der har bevæget sig op og ned. Score var 66 i 2021, faldt til 58 i 2022 og til 48 i 2023 (svag), steg til 57 i 2024 og til 64 i 2025. Konfidensgraden varierer mellem 59 % og 96 %, hvilket bør tages i betragtning ved fortolkning af enkelte års bevægelser.

Soliditetsgraden har været stabil og gradvist stigende: 27,2 % i 2021, 29,0 % i 2022, 26,5 % i 2023, 27,9 % i 2024 og 32,3 % i 2025. Materiel soliditetsgrad er identisk med soliditetsgraden i alle år. Gældsandelen følger det modsatte mønster og er faldet fra 72,8 % i 2021 til 67,7 % i 2025, med en midlertidig stigning til 73,5 % i 2023. Soliditetsgraden er den primære positive driver i de fleste år og er tydeligt den mest konsistente styrke i datasættet.

Afkastningsgraden har været meget volatil. Den var 14,8 % i 2021, faldt markant til 1,1 % i 2022, blev negativ med -4,3 % i 2023, og har derefter været 1,8 % i 2024 og 6,1 % i 2025. Den negative afkastning i 2023 var den primære forklaring på, at Egenkapitalens forrentning blev en negativ driver det år, og på det lave kreditstyrke-niveau. Bevægelsen op i 2025 bidrager sammen med den stigende soliditet til, at kreditstyrke-scoren er steget igen; afkastningsgraden var også en positiv driver i 2025.

Likviditetsgrad 1 er i alle fem år markeret som ikke tilfredsstillende og er konsekvent en negativ driver. Værdien var 12,5 % i 2021 og er derefter faldet til 0-1 % i 2022-2024, før den steg til 0,8 % i 2025. Kontantdækningen er 0 % i alle år, og den er også en negativ driver i 2021. Disse to kortfristede likviditetsindikatorer er derfor det mest vedvarende svage punkt i profilen, selvom de ikke har ændret den overordnede retning for kreditstyrke-scoren i samme grad som soliditet og afkastning.

Samlet set viser snapshottet en forbedring fra det svageste punkt i 2023 til 2025, drevet af højere soliditet og en positiv afkastningsgrad, mens likviditeten fortsat er svag. Gældsandelen på over 67 % i alle år indikerer en høj gearing, som er typisk for ejendomsselskaber med finansiering via lån. Data fra snapshottet indeholder ikke oplysninger om årsagerne til de enkelte bevægelser ud over nøgletallene, og analysen bør læses som en beskrivelse af historiske tal snarere end en vurdering af fremtidig udvikling.